Производственно-складской комплекс

Современный производственно-складской комплекс расположен в черте г. Севастополя по улице Хрусталева, 76-Г  на пересечении улиц Индустриальной (промзона) и ул. Хрусталева (городская магистраль). Рядом с ПСК проходит объездная дорога, входящая в федеральную трассу «Таврида», в 500 метрах находится грузовая железнодорожная станция «Севастополь-Товарный», а в 7 километрах морской порт в Камышовой бухте. Такое уникальное расположение позволит минимизировать логистические затраты.  

Общая площадь комплекса 5094 м², включает в себя: складские помещения 2327 м², производственные помещения 966 м², бытовые помещения 296 м², офисные помещения 1000 м2, также имеется большая терраса 1400 м² и подсобные помещения 82 м².

Год ввода в эксплуатацию - 2008.
Класс В+. 

Территория огорожена по периметру каменным и металлическим заборами, имеет 2-х этажный контрольно-пропускной пункт (площадью 63,5 м², с зоной отдыха), круглосуточную охрану. Отличные подъездные пути на территорию комплекса. Территория комплекса имеет асфальтовое покрытие, парковки для автотранспорта, два независимых въезда/выезда, автоматический шлагбаум.

Территория комплекса оснащена системами:

- освещения 

- видеонаблюдения 

На территории комплекса:
- электроснабжение осуществляется от 2-х независимых трансформаторных подстанций с разрешенной мощностью 90 кВт и 75 кВт соответственно,

- в самом здании расположено помещение электрощитовой с ГРЩ, конденсаторными установками,

- система автоматической пожарной сигнализации и система оповещения о пожаре установлена во всех помещениях комплекса, также все помещения оборудованы пожарными щитами с высоконапорными кранами в них,

- в помещении электрощитовой установлена автоматическая станция пожаротушения,

- система теплоснабжения  офисных, производственных и складских помещений осуществляется от собственной встроенной газовой котельной и отдельно стоящего 2-х контурного котла, мощностью 25 кВт для теплоснабжения КПП,

- для защиты наружных газопроводов на территории установлена станция катодной защиты, 

- водопотребление осуществляется от централизованной городской системы водоснабжения с разводкой по всему зданию. Лимит потребления воды неограничен, регулируется пропускной способностью установленных труб. Система канализации комплекса подведена к городской централизованной канализации,

- система телефонии: 13 номеров, в том числе 2 многоканальных на 4 линии каждый,

- оптоволоконный Интернет: 2 провайдера, скорость 100 мбит и 150 мбит.

-внутри здания построена СКС (структурированная кабельная система): в каждом офисном и складском помещении имеется необходимое количество информационных розеток,

-на офисном этаже есть отдельное серверное помещение с кондиционированием и серверными стойками, также в здании имеется еще одна отдельная серверная с кондиционированием и серверными шкафами. Обе серверные имеют резервное питание от генератора.

Характеристики здания:
монолитно-каркасное железобетонное строение, материал стен – камень ракушечник, утепление минеральной ватой,
тип кровли- металлочерепица, стропила металлические обработаны  проивокоррозионным и противопожарным покрытием.
внешняя отделка стен – сайдинг. 

Складские помещения:

оборудованы трехуровневыми стеллажными системами, адсорбционным осушителем, установлена система промышленной вентиляции мощностью 9 кВт, высота потолков 6,4 м, шаг колонн 6 х 6 м,
пол - наливные полы, нагрузка на пол 5 тн, имеется эстакада с навесом, площадью 200 м² (шириной 2,90 м и протяженностью 70 м). В цехах установлена приточно-вытяжная вентиляция.

Офисные помещения (1000 м²):

коридорно-кабинетный тип с выходами на террасу, евроремонт, 23 кабинета и 2 с/у. В 4-х больших по площади кабинетах установлены 4-х канальные крышные кондиционеры, остальные офисные помещения оснащены кондиционерами зима-лето фирмы GREE. На офисном этаже 2 входа-выхода, а также выходы на террасу (1400 м²), на которой в перспективе есть возможность построить офисные помещения площадью 930 м².

Бытовые помещения:

оборудованы комнаты приема пищи, раздевалки, душевые комнаты, санузлы.

Все документы на строение оформлены в собственность согласно законодательства РФ. Договор аренды земельного участка заключен на 48 лет. 

Остались вопросы? Задайте их нам по телефону

+7 978 888 19 56